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Revisione classe catastale: cosa comporta?

Revisione catastale - Numero Civico 17

Questo parametro viene utilizzato dall’Agenzia delle Entrate per calcolare la rendita di un determinato immobile, ossia un valore fiscale da cui derivano le principali imposte quali IMU, TASI e TARI. La classe catastale è il dato relativo ad un edificio che viene determinato in relazione al contesto urbano di ubicazione. Si differenzia dalla categoria catastale, […]

Milano è la città con l’affitto più caro d’Europa

Milano - Numero Civico 17

Terza sul podio dopo Hong Kong con Tsim Sha Tsui e New York con la Fifth Avenue, via Monte Napoleone a Milano, la celebre via della moda e del lusso, è proprio la via in cima alla classifica. La classifica secondo il report “Main Streets Across the Word”, è stata stilata tenendo conto degli affitti […]

Il mercato dei terreni cresce a ritmo più rallentato

Mercato dei terreni - Numero Civico 17

Sul sito dell’Agenzia delle Entrate è possibile consultare il nuovo aggiornamento delle statistiche trimestrali relativo alle compravendite dei terreni; la pubblicazione si propone di quantificare la dimensione del mercato fondiario, in termini di consistenza fisica, di indagarne composizione interna e articolazione territoriale e di monitorarne le dinamiche. Gli ultimi dati pubblicati si riferiscono al terzo […]

Cos’è la caparra confirmatoria?

Caparra - Numero Civico 17

La caparra confirmatoria è una somma di denaro o una quantità di altri beni fungibili, che vengono consegnati da una parte all’altra al momento della stipula di un contratto, ha come scopo quello di tutelare entrambi ai fini dell’adempimento delle obbligazioni reciproche. L’articolo 1385 del codice civile stabilisce: “Se al momento della conclusione del contratto […]

Bonus di ristrutturazione e contratto di comodato: attenzione alla data

Bonus - Numero Civico 17

L’Agenzia spiega le tempistiche per non perdere la detrazione fiscale in caso di recupero dell’immobile; quando si ristruttura un immobile, ci sono delle regole da rispettare per ottenere le detrazioni fiscali, in particolare, se i lavori non sono eseguiti dal proprietario, bisogna fare attenzione alla data del contratto con cui il committente dei lavori è […]

Come avviene l’installazione di videocamere per la sorveglianza in un condominio?

Installare telecamere - Numero Civico 17

In condominio, la norma alla quale fare riferimento è l’art. 1122 ter c.c., la quale stabilisce che le deliberazioni che autorizzano l’installazione sulle parti comuni dell’edificio di impianti volti a consentire la video sorveglianza su di esse, sono approvate dall’assemblea con il voto favorevole della maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell’edificio […]

Superbonus 110: quando sarà ancora possibile nel 2023

Superbonus 2023 - Numero Civico 17

Con l’approvazione della Legge di Bilancio si delinea il superbonus 2023, che vedrà completata la propria nuova fisionomia entro le prossime due settimane, con la conversione in legge del DL Aiuti quater; questi prevedono che dal 2023 la detrazione scenderà al 90% sia per condomini che per gli edifici da 2 a 4 unità immobiliari […]

Tendenze 2023 per arredare il soggiorno

Tendenze 2023 - Numero Civico 17

Forme sinuose, materiali naturali, e artigianato saranno la chiave per le tendenze di quest’anno. Nel nostro soggiorno continueranno a dominare i materiali naturali e organici: legno massiccio, marmo ad alto contrasto, pelle, fibre, tessuti naturali. Saranno molto di moda i materiali naturali come il legno chiaro, grezzo, la porcellana e il marmo rosa. Anche i […]

Balconi, quali parti sono considerati bene i condominiali

Balconi - Numero Civico 17

I balconi del condominio sono elementi dell’edificio che ne proiettano in avanti la facciata e contribuiscono al decoro del palazzo. I balconi del condominio sono da considerarsi parti comuni? I balconi del condominio sono elementi dell’edificio che ne proiettano in avanti la facciata e contribuiscono al decoro del palazzo. TitoloI balconi del condominio sono da […]