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Un solo proprietario per un intero edificio di locazioni multiple.  È un condominio?

Ai fini della costituzione del condominio è del tutto irrilevante la mera detenzione delle unità costituenti l’edificio, dovendo avere riguardo alla proprietà.

Condizione essenziale per la sussistenza di un condominio ai sensi
degli artt. 1117 e segg. c.c. è la pluralità di proprietari. Quindi se l’unico proprietario di tutte le unità immobiliari di un edificio concede in locazione o in comodato tutte
(o alcune) delle predette unità immobiliari a più soggetti, non si è in presenza di un condominio.

Crediti foto: Freepick

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