Prima di tutto la visura catastale è un documento rilasciato dall’Agenzia delle Entrate grazie al quale è possibile identificare un bene immobile o un terreno in Italia; evidenzia tutte le variazioni relative all’immobile che si sono susseguite nel corso del tempo, permettendo così di costruire e ripercorrere la sua storia.
Quali informazioni contiene
All’interno della visura catastale storica sono indicate tutte le variazioni a livello catastale che sono state modificate nel corso del tempo relative ad un determinato immobile o terreno e permette di verificare la voltura di tutti i passaggi di proprietà e tutte le modifiche catastali che si sono susseguite cronologicamente, come i precedenti proprietari o gli eventuali frazionamenti; inoltre, si rivela utile per determinare l’importo relativo a tasse e imposte, come IMU, TASI e TARI
Come ottenerla
Per ottenere la visura catastale storica bisogna recarsi presso lo sportello catastale di un Ufficio provinciale oppure accedere direttamente dai servizi del sito dell’Agenzia delle Entrate, ma esistono, anche, diverse piattaforme che erogano il servizio
Come ottenerlaLa differenza tra visura catastale attuale e storica
Nella visura catastale attuale viene riportata una visione della situazione dell’immobile relativamente alle ultime informazioni inserite, mentre nella storica si ripercorre a livello storico tutte le variazioni catastali che si sono succedute. In entrambi i documenti sono riportati i dati identificativi dell’immobile e i dati di classamento ed altre informazioni come l’anagrafica del proprietario.
Come la si legge
All’interno del sottotitolo si può risalire al periodo al quale fa riferimento il documento e alla sua storicità, scorrendo più sotto si trovano i dati catastali e il nome dell’attuale proprietario; si possono identificare due sezioni (che poi sono suddivise in più sottosezioni e nel dettaglio ci si riferisce alla situazione dell’immobile nell’arco di un periodo di tempo e ai vari passaggi di intestazione.
