Fondo di garanzia per la prima casa
La garanzia massima dell’80% viene prorogata fino al 31 dicembre 2027 per categorie prioritarie: giovani coppie, famiglie monogenitoriali con figli minori, giovani sotto i 36 anni con ISEE ≤ 40.000 euro e conduttori di alloggi IACP.
Il Fondo è ora accessibile esclusivamente (non solo prioritariamente) a queste categorie.Proroga dell’aliquota agevolata al 2%
La durata dell’agevolazione sull’imposta di registro per alienazione e riacquisto di una prima casa è estesa da uno a due anni.
Estensione delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa
È possibile usufruire delle agevolazioni anche se al momento dell’acquisto l’acquirente è titolare di un altro immobile già acquistato con le agevolazioni prima casa, purché:- Il “vecchio” immobile sia venduto entro due anni dal nuovo acquisto.
- Questa disposizione deroga al requisito di non possedere altre case (sub c) e, in parte, al requisito di non possedere immobili nello stesso Comune (sub b).
Queste misure mirano a favorire l’accesso alla proprietà immobiliare e il ricambio abitativo, offrendo maggiore flessibilità normativa.
