Nel quarto trimestre 2024, in Italia sono state compravendute oltre 217.000 abitazioni, con una crescita del +7,6% su base annua. Dopo un inizio incerto, il mercato ha recuperato slancio nel corso dell’anno.
Crescita per area geografica:
Sud: +10,7%
Nord Est: +9%
Centro: +8,4%
Nord Ovest: +6,2%
Isole: +2,5%
Città capoluogo: +9,8%
Superficie media abitazioni acquistate:
Capoluoghi: 98 mq
Altri comuni: quasi 110 mq
Tipologia abitazioni più scambiate:
50–115 mq: +8,7%
115–145 mq: +8%
<50 mq: +4,5%
>145 mq: +5%
Acquisti agevolati e mutui:
71,4% con agevolazione prima casa (+9 punti rispetto al 2023)
41,5% con mutuo ipotecario
Tasso medio mutui: 3,3% (in calo)
Nuove costruzioni:
12,8% del totale scambi
Crescita del +46% rispetto al Q4 2023
Trainate dal termine del Sismabonus acquisti (31 dicembre 2024)
Grandi città:
Roma e Milano: +10%
Torino, Genova, Bologna: +8%
Firenze: +7%
Palermo: +2,1%
Napoli: unica in calo (-2%)
A Roma, l’85% degli acquisti ha beneficiato dell’agevolazione prima casa
A Milano, il 23% riguarda nuove costruzioni
