Comprare casa all’estero può essere il sogno di molte persone, ma cosa bisogna valutare e prendere in considerazione?
Due aspetti fondamentali: costo della vita e burocrazia. C’è una certa correlazione tra questi due elementi, paesi con un basso costo della vita possono avere anche un apparato burocratico piuttosto snello e semplice, in modo che gli obblighi da seguire in seguito all’acquisto della casa siano il meno possibile (e non troppo costosi).
Il costo della vita non è così semplice da determinare e non è detto che valga per tutto. Ci sono paesi dove una villa costa come un monolocale in Italia, ma poi la sanità ha costi elevatissimi ed anche il cibo, a causa della scarsità di materie prime (è un esempio, naturalmente).
Il consiglio è quindi quello di valutare il costo della vita a 360°, dando maggior peso ad alcuni elementi fondamentali: cibo, sanità, costo degli immobili e fiscalità. Quando si parla di acquisto di case bisogna per forza ragionare con attenzione anche sulla questione fiscale: che tassazione applica il Paese in cui vuoi acquistare casa? Quali sono i costi fiscali all’acquisto e quali sono i costi di mantenimento? Qual è la situazione politica nel Paese? Più è instabile, più questi costi potrebbero essere “ballerini”.
