Caduta di un pezzo di balcone in condominio: chi è responsabile?
La manutenzione degli edifici condominiali è fondamentale per garantire la sicurezza di persone e cose. Tuttavia, non sono rari i casi in cui un elemento architettonico, come un pezzo di balcone, possa distaccarsi e cadere, causando danni a terzi. In queste situazioni, è essenziale comprendere chi sia il soggetto responsabile dal punto di vista legale. […]
Acquisto di un immobile in costruzione: tutele e garanzie per l’acquirente
Acquistare un immobile in costruzione o “sulla carta” rappresenta un’opportunità interessante, ma espone l’acquirente a rischi, in particolare nel caso di fallimento del costruttore. Per garantire maggiore sicurezza, il legislatore ha introdotto specifiche tutele attraverso il D.Lgs. 122/2005, che disciplina le garanzie a favore dell’acquirente. Vediamo nel dettaglio le principali disposizioni. 1. Il contratto preliminare: […]