Comprare a 1.900 €/mq, affittare a studenti: il caso reale di un trilocale nell’Oltretorrente
Caso studio: come si costruisce oggi un rendimento del 6% netto nel cuore di Parma, senza puntare sul solito Centro Storico. Quando si parla di investimento immobiliare a Parma, l’istinto porta quasi sempre al Centro Storico: bello, fotogenico, “sicuro”. Ma è anche la zona più cara della città, con richieste medie che nella zona più […]
Immobile ereditato: come trasformarlo in un patrimonio organizzato
Qualche settimana fa in ufficio è arrivata una situazione che capita molto più spesso di quanto si pensi. Un cliente aveva ereditato un appartamento insieme ai fratelli. Una casa di famiglia rimasta chiusa per anni. Nessuno la usava davvero, ma nessuno aveva neanche mai preso una decisione. Nel frattempo però succedeva quello che succede spesso […]
IMU e seconde case: cosa cambia nel 2026 (guida pratica)
Nel 2026 l’IMU sulle seconde case continua a rappresentare un costo rilevante per chi possiede immobili oltre all’abitazione principale. Comprendere cosa cambia e quali regole restano invariate è essenziale per evitare errori di calcolo e pianificare correttamente la gestione del patrimonio immobiliare. IMU seconde case 2026: cosa resta invariato L’IMU non è dovuta sull’abitazione principale […]
Condominio 4.0: quando le spese diventano innovative (e complicate)
Il condominio 4.0 è sempre più caratterizzato da innovazione tecnologica, sostenibilità energetica e nuovi utilizzi delle parti comuni. Nel 2026 le spese condominiali non riguardano più solo manutenzione ordinaria e ascensori, ma colonnine elettriche, impianti fotovoltaici e spazi comuni a reddito. La domanda centrale resta sempre la stessa: chi paga cosa? Colonnina di ricarica in […]
Laghetti e cascate: gite one-day tra natura e relax
Le gite one-day tra laghetti e cascate sono la soluzione perfetta per staccare dalla routine senza organizzare viaggi lunghi. In Italia esistono luoghi dove natura, acqua e silenzio creano esperienze intense anche in una sola giornata. Ecco due destinazioni ideali per una gita breve tra relax e paesaggi alpini. Lago di Molveno: natura alpina e […]
La tavola delle feste: eleganza semplice per un Natale da vivere, non da allestire
Il Natale contemporaneo non è più una corsa all’abbondanza, ma un ritorno alla misura. Anche la tavola delle feste racconta questo nuovo modo di vivere la convivialità: meno sovraccarica, più autentica. Il vero lusso, oggi, è una tavola preparata con gusto, senza eccessi e con oggetti che potremo riutilizzare durante l’anno. Pochi elementi, scelti bene […]
Sismabonus e bonus acquisto case ristrutturate: sì al cumulo ma con tetto a 96mila euro
L’Agenzia delle Entrate, con la risposta n. 242/2025, ha chiarito che il sismabonus e il bonus per l’acquisto di edifici ristrutturati possono essere cumulati, ma entro il limite complessivo di 96.000 euro per immobile. Il sismabonus copre le spese per gli interventi antisismici, mentre il bonus acquisto riconosce una detrazione del 50% calcolata sul 25% […]
Capodanno d’Europa: tra arte, luci e brindisi nel cuore del continente
Ogni fine anno porta con sé il desiderio di cambiare scenario, anche solo per qualche giorno.Un viaggio di Capodanno in Europa è l’occasione ideale per unire cultura, relax e divertimento, scegliendo destinazioni che offrono esperienze diverse: città d’arte da vivere con calma, capitali illuminate da eventi e piazze gremite, rifugi dove il tempo rallenta e […]
Inverno urbano: come difendere balconi e terrazze dal gelo senza perdere eleganza
Quando arriva il freddo, balconi e terrazze diventano il primo fronte d’impatto con l’inverno cittadino. Le piante soffrono, i vasi si spaccano, i pavimenti si macchiano di brina. Eppure, proteggere gli spazi esterni non significa trasformarli in serre improvvisate coperte di cellophane o teli di plastica che rovinano il paesaggio urbano. Con qualche accorgimento intelligente […]