Gestire l’incasso degli affitti come proprietario utilizzando nuovi strumenti finanziari come Revolut o Satispay è una scelta innovativa e conveniente, soprattutto per chi cerca soluzioni veloci e a basso costo. Ecco come puoi organizzarti per ricevere i pagamenti degli affitti attraverso queste piattaforme.
1. Utilizzare Revolut per l’incasso degli affitti
Revolut è un’app bancaria che permette di aprire un conto corrente digitale associato a un IBAN, con la possibilità di gestire pagamenti e ricevere denaro in modo rapido. Ecco come utilizzarlo:
Creare un conto Revolut
Se non hai già un conto Revolut, puoi scaricare l’app, registrarti e aprire un conto in pochi minuti. Verrà fornito un IBAN associato al conto che potrai utilizzare per ricevere pagamenti.
Comunicare l’IBAN al locatario
Fornisci l’IBAN del tuo conto Revolut all’inquilino, invitandolo a effettuare il bonifico bancario per l’affitto direttamente su questo conto. I bonifici SEPA all’interno dell’Europa sono gratuiti e di solito arrivano in giornata.
Controllo e gestione delle entrate
Con l’app Revolut puoi monitorare in tempo reale l’arrivo dei pagamenti, impostare notifiche per ogni trasferimento e gestire facilmente le tue finanze. Revolut ti permette di convertire valute senza costi aggiuntivi (utile se hai inquilini stranieri che pagano in altre valute).
Funzioni aggiuntive
Revolut offre la possibilità di creare dei “Vault”, ossia salvadanai digitali, in cui puoi spostare automaticamente parte dell’affitto per risparmiare o separare i fondi per spese specifiche.
2. Utilizzare Satispay per l’incasso degli affitti
Satispay è un sistema di pagamento mobile che ti consente di inviare e ricevere denaro tramite il numero di telefono, senza dover usare IBAN o carte di credito. Ecco come sfruttarlo per gli affitti:
Registrazione a Satispay
Se non lo hai già fatto, scarica l’app Satispay e registrati. Dovrai collegare il tuo conto bancario all’app, così i fondi ricevuti possono essere trasferiti sul tuo conto corrente tradizionale.
Richiesta di pagamento tramite Satispay
Puoi inviare una richiesta di pagamento direttamente al tuo inquilino tramite Satispay. Basta avere il suo numero di telefono associato all’app e inserire l’importo da pagare. L’inquilino riceverà una notifica e potrà pagare con un semplice click.
Pagamento immediato e conferma
Il pagamento su Satispay è istantaneo. Una volta ricevuto il denaro, puoi immediatamente trasferirlo sul tuo conto bancario collegato oppure lasciarlo nel saldo Satispay per altre spese.
Nessun costo per i trasferimenti
Per i privati, Satispay non applica costi di transazione, quindi è una soluzione economica per entrambe le parti.
3. Vantaggi e considerazioni sull’uso di Revolut e Satispay
Velocità e semplicità
Entrambe le piattaforme consentono di ricevere i pagamenti degli affitti in modo rapido e semplice, senza necessità di utilizzare strumenti tradizionali come assegni o contanti.
Trasparenza e tracciabilità
Tutti i movimenti su Revolut e Satispay sono tracciabili, e puoi facilmente gestire le entrate grazie alle app che offrono statistiche e report automatici.
Costi bassi o nulli
Mentre le banche tradizionali potrebbero addebitare costi per bonifici o gestione dei conti, Revolut e Satispay offrono la possibilità di ricevere e gestire i fondi senza costi aggiuntivi o con commissioni molto basse.
Flessibilità per gli inquilini
Questi metodi di pagamento possono risultare più comodi per gli inquilini, che possono evitare di dover andare in banca o gestire complicate operazioni bancarie.
Suggerimenti per l’uso:
Accordi chiari
Assicurati di stabilire fin da subito con i tuoi inquilini quale piattaforma verrà utilizzata per i pagamenti e includi queste informazioni nel contratto di affitto.
Automatizzare i pagamenti
Puoi chiedere ai tuoi inquilini di impostare pagamenti ricorrenti su Revolut o di programmare le richieste su Satispay, così non dovrai ricordarglielo ogni mese.
Utilizzare Revolut o Satispay per la gestione degli affitti è un’opzione moderna, pratica e conveniente sia per i proprietari che per gli inquilini. Scegliere uno di questi strumenti digitali può semplificare l’intero processo, ridurre i costi e aumentare la velocità con cui ricevi i pagamenti.
